預售屋
最近小華買了竹北高鐵特區的兩房預售屋，剛要交屋。他遇到銀行貸款的問題。首先要貸7成還是8成呢?現在利率低然後還有交屋，驗屋，裝潢，買家具家電規劃新屋的議題都是小華所不熟悉的。要如何按步就班的完成呢?
考量後的重點建議如下:
1. 貸款:與多家銀行洽商，確實掌握各家提供的條件；銀行體系是商業考量，每家的營運策略不同，要找合適自己的。(沒有最佳，只有最合適)
2. 驗屋，請教朋友及設計師，留意關鍵重點。工程驗收，很吃經驗，確實請教可降低未來的維修支出。
3. 裝潢:簡單，大方即可。
4. 家具，家電基本即可。
由需求切入，購買需要的不是想要的。目的是讓自己在新竹有個安心落腳的小小天地。以逐步優化，不求一步到位。
2023.11.27.
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